 Спокойствие, только спокойствие начинается перепланировка "хрущевки". Любой хочет быть самобытным во всём. Однако, если жить шалаше не хочется, а финансов на виллу нет, то лучшим вариантом остается перепланировка квартиры. Приобрести элитную квартиру далеко не всем по карману. Большинство граждан, как заверяет статистика, пока еще обитает в домах со стандартными проектами квартир. Самая стандартная из стандартных, это, безусловно "хрущевка". Но самое неперспективное для перепланировок жилье, можно улучшить, сделать современным и удобным, было бы только желание и знание. Вот Вы решились на обновление квартиры, постарайтесь представить характер пространства с учетом своих потребностей, той мебели, которая у Вас есть сегодня. Станет ясно, какие потребуются материалы, чтобы с наименьшими расходами достичь наибольшего эффекта. Проблема "хрущевок", это маленькая кухня, узкие коридоры, этот "венец" архитектурной мысли может кого - то и устроит, но только не Вас. Большей не изготовишь, и потолки не взвеешь, но сделать, возможно. Самая ходовая технология, это снос внутренних перегородок и формирование единого пространства. Чрезвычайно распространенный вариант, это объединение прихожей, кухни и комнаты. Эксперты рекомендуют целиком кухню с гостиной не объединять. Подойдет арочный проем. Но в случае совершенного объединения советуют зрительно выделить покрытием пола. В наименьшей комнате обычно переносят стену и уменьшают ее. Перегородку в ванной с туалетом убирается. Сюда уже же поместится стиральная машина. Практически подобная перепланировка подойдет для "сталинского" дома. К тому же высота позволяет в «сталинке» употреблять подвесные потолки. Иной вариант, это приумножение участка спальни за счет "устранения" кабинета. Для этого нужно убрать перегородку и заложить дверь. Выходит приличное место с двумя окнами. Вместо глухой перегородки смонтировать раздвижную между спальней и кабинетом. Аналогичные решения подойдет, если семья небольшая. Можно кухню расположить на участки гостиной, забрав чуть коридора. Удачный вариант перепланировки, это создание "студии". В перегородках квартиры можно прорубить проёмы или окна любой конфигурации. Будет ощущение пространства, чего так не хватало обычной "хрущёвке". Систему несущих элементов снести всё равно не получится, но неплохой дизайнерский талант сориентирует Вас, как маскировать их, что бы они смотрелись компонентом стилевого решения. Прибавить балкон, увы, тоже нельзя. Но двухстворчатые двери, это решение вопроса. Из стилей дизайна интерьера можно выбрать классицизм или кантри. Неплохо подойдет хай-тек и модерн. Здесь, правда понадобятся самобытные знания, фантазия и вкус. На полу хорошо смотрятся не линолеум, а именно плитка. Существенно, чтобы потолок по стилю гармонировал с остальными компонентами квартиры. Из материалов можно применять молдинг или водно-дисперсионная краска нескольких тонов. Вдоль глухой стены хорошо подойдет зеркальный шкаф-купе. Он, зрительно приумножает пространство. Теперь перейдем к разрешительным документам, тут Вас только спасет мысль о том, каким шедевром Ваша квартира окажется потом. прежде чем приступить к стенам и лепить потолки необходимо получить разрешение БТИ. А так наберите побольше терпения и вперед. Кружение по бюрократическим дебрям займет у Вас пару месяцев. Если у Вас нет неисчерпаемого терпения, то обратитесь в фирмы которые решают бумажные дела. Для разрешения на перепланировку "хрущёвки" необходимы документы: 1. свидетельство о праве собственности, 2. план этажа, план квартиры, 3. проект перепланировки не Вами нарисованный, а разработанный организацией. 4.справка из ЖЭКа (форма №3) . Еще в довесок разрешение от пожарников и санэпидемстанции (правда, это совсем не понятно, видно при переносе стен, появляется какой - то «платный» вирус). Но хождение по инстанциям не означает, что проект утвердят. Есть ряд ограничений на изменения. Предоставлю, что бы Вы знали, что формально нельзя;
сносить несущие стены ( вариант прорубить окно или дверь).
увеличивать площадь бытовых помещений за счёт жилых.
отгораживать комнаты без освещения и отопления.
масштаб комнат не должен быть меньше девяти квадратов. Не стоит страшиться нелегкости, ведь, сколько бы они не продолжались, этот срок будет выглядеть пустяково малым, по сопоставлению с тем периодом, которое предстоит прожить в перепланированной квартире.
|
