"Stroi-dom"

Но для отдельных людей сталинские дома не лишились притягательности. Разуметься, ремонт в новостройке, это работа менее хлопотная, чем в старинном доме. Однако, покупая квартиру в элитном комплексе, обслуживание будет обходиться в несколько долларов за квадратный метр в месяц. Проживание в элитном доме требует стабильных трат и "сталинка" в этом отношении более интересна. Еще один момент стоимость квартиры в новом доме включает цену сантехники. Иметься в виду, что она ( судя по деньгам) высшего качества. Но сантехника не оправдывает ожиданий и приходится менять. То же самое с проводкой: алюминий заменяют медь. Разумеется, за свой счет. Нужно ли платить дважды?

Элитные сталинские дома построены до войны, послевоенные "сталинки" из кирпича. Во домах высокие потолки: до четырех метров. Есть, как и деревянные перекрытиями, так и железобетонные перекрытия. Деревянные перекрытия, это тот вариант, который лучше обойти стороной. Чтобы отремонтировать пол, придется делать гидроизоляцию и по этой сетке заливать стяжку. Отсутствие ее позволит положить лишь ковролин и линолеум.

Важно, в каком районе находится сталинский дом. "Сталинка" в престижном районе целиком и полностью может потягаться со стоимостью с элитным жильем. Но, поскольку популярность сталинских домов уже не так высока, можно прогнозировать некоторое снижение стоимости квартир. Старые дома расположены друг от друга на благопристойной дистанции, и они не образуют каменных колодцев. В "сталинках" неплохи внутренние дворики, они уютные и не похожи на ящик. Там, как правило, есть аллеи и можно гулять с детьми.

При приобретении жилья в старом доме нужно замерить радиационный фон. Когда создавались "сталинки", и какие применялись материалы - неизвестно. Поэтому подстрахуйтесь. Изъяном сталинских домов обнаруживаются старые лифты. Сейчас их меняют по инициативе жильцов, но это за Ваш счет. Цена ремонтных работ не менее 300 долларов за метр. Между перекрытиями нет щелей, что избавляет жителей от сквозняков. Зато "сталинки" имеют преимущество перед новостройками. Стены у них толстые, а значит, зимой теплее.

Но если ремонтировать квартиры нелегко, то фантазии есть, где «распогодиться». "Сталинка", это реальный дворец. Перегородки можно ломать по личному усмотрению, комнаты огромные, потолки высокие. Старайтесь из пяти комнат сделать три. Самые обширные потенциалы для тех, кто хотел колонны, арки и прочие компоненты интерьера. Основной изъян прежней планировки, узкий длинный коридор, можно преобразить в галерею. На подоконниках можно расположить миниатюрный зимний сад.

Высота потолков разрешает сделать их многоуровневыми и установить точечные светильники. Карнизное освещение, выглядит здесь в особенности красиво. С подсветкой можно экспериментировать сколько душе угодно.

Проблема это несущий ригель, в принципе железобетонная балка. Ригель уложен по потолку, на него то и базируется перекрытие. Компонент этот довольно уродлив, но специалисты отделочных работ превращают изъян в достоинство. Ригель может стать компонентом многоуровневого потолка, сообщить интерьеру своеобразие.

В "сталинках" санузлы похожи на пеналы, поэтому перегородку рациональнее всего убрать. В соединенном санузле можно уладить пару уровней и поднять на них ванну или душевую кабину. Броско выглядит переход интерьера в экстерьер. Для примера, когда открыто окно и видима внешняя колонна. В этом и есть самобытный шарм. Кто хотя бы непродолжительно прожил в них, вряд ли пожелает переселиться в панельный дом.